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Terrenos

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Vincent
AutorBaltazar Feregrino Paredes
Páginas285-286

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Inversiones en bienes raíces, incluyendo generalmente las mejoras de terrenos, hechas antes de la compra de los mismos; pero que no incluye edificios u otras construcciones de vida limitada. Diccionario de Contabilidad, Impresora Editorial Ruíz. Perteneciente o relativo a la tierra. Diccionario de la Lengua Española, 1992.

Comentario. En diferentes disposiciones de las leyes fiscales nos vamos a encontrar con esta expresión, sin embargo para efectos del ISR el art. 20 fracción V establece como un ingreso acumulable la ganancia por enajenación de terrenos, el art. 21 establece el procedimiento para determinar la ganancia por dicha enajenación y que en pocas palabras significa "la actualización de ese valor", el art. 29 fracción II segundo párrafo que se refiere a las deducciones de las personas morales contempla como tal las compras excepto cuando se trata de terrenos mismos que no podrán ser deducibles hasta que hayan sido enajenados excepto por lo que marca la regla 3.5.3 de la RMF en donde contempla que si dichos terrenos son destinados a un desarrollo inmobiliario se podrá ejercer la opción de deducción, el art. 35 se refiere a la adquisición y deducción vía arrendamiento financiero. El art. 72 fracción V que se refiere a las obligaciones de las controladoras establece que cuando haya operaciones entre controladora y

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controladas se debe cumplir con el art. 215, también en el art. 76 fracción VI se marcan las obligaciones de las...

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