Migrantes Mexicanos Propietarios de Vivienda en Estados Unidos

24dejuniode2014
NOTAINFORMATIVA notacef
p
/031 /2014
MigrantesMexicanosPropietariosdeVivienda
enEstadosUnidos
Introducción
Desdeeliniciodelacrisisinternacional(2008),elCEFPhadadoseguimientoalaevolucióndel
sectordelaviviendaestadounidense.Loanteriorobedeceaquedichosectorfuedondese
gestaronlosproblemasfinancierosyeconómicosquealimentaronlacrisismundialyaquegran
partedelamanodeobramigrantemexicanatienecomodestinoocuparseenactividades
relacionadasconelsectordelaconstrucción(talescomoalbañilería,carpintería,pintura,
plomería,jardinería,electricidad,etc.);loqueimpactadirectamenteelenvíoderemesasanuestro
país.
Sinembargo,comoindicaelCentrodeEstudiosMonetariosLatinoamericanos(CEMLA)ensu
estudio“PropiedaddelaViviendaenEstadosUnidosdelaPoblaciónInmigrantedeOrigen
LatinoamericanoydelCaribe”,seconocepocosobreelimpactoquelacrisishipotecariay
financieraestadounidensetuvosobreelpatrimoniodelapoblacióndeorigenlatinoamericanoque
laborayviveenaquelpaís.
Lapresentenotatienecomopropósitoexponerlaevolucióndealgunosdelosprincipales
indicadoressobrelaevolucióndelsectordelaviviendaenEstadosUnidosypresentaralgunasde
lasprincipalesafectacionesycaracterísticasdelosmigrantesmexicanosquecuentanconuna
vivienda.
IndicadoresdelSectordelaViviendaEstadounidense
Lacrisisfinancieraestadounidensetuvosuorigenenelsectordelavivienda,yaquesuadquisición
estabafinanciada,engranmedida,atravésdepréstamoshipotecarios.Eneseentoncesel
otorgamientodecréditos,asícomolabursatilizacióndetítulosrespaldadosporhipotecas,dieron
impulsoalademandayalospreciosdelascasas.Unavezqueelsegmentodeacreditadosde
primernivelsesaturó(primeborrowers),lasinstitucionesfinancierasotorgaroncréditosatasas
flexiblesapersonassinhistorialescrediticios,activosoingresos;estoes,otorgaronpréstamosa

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