Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

AutorRaymundo Fol Olguin - José Pérez Chávez
Páginas633-643
TESIS Y JURISPRUDENCIAS
LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
TATCC (1) (Ap. art. 3o. LINFO)
INFONAVIT. CUANDO EL CONTRATO EN QUE SE HUBIERE HECHO CONSTAR LA
APLICACION DE LOS RECURSOS DE ESE INSTITUTO PARA LA ADQUISICION DE
UN INMUEBLE A UN TERCERO FUERE OBJETO DE RESCISION, NO PROCEDE
CONDENAR AL DEUDOR A SU ENTREGA, AL NO SER LA VIVIENDA ADQUIRIDA
DE LAS DIRECTAMENTE FINANCIADAS EN SU CONSTRUCCION POR DICHO
ORGANISMO.- De los artícu los 3o. y 42 de la Ley del Insti tu to del Fondo Nacio nal de
la Vivien da para los Traba ja do res se obtie ne que el objeto para el que se creó ese
organis mo se satis fa ce a través de: I. La adminis tra ción de los recur sos del Fondo
Nacio nal de la Vivien da; II. El estable ci mien to y opera ción de un siste ma de finan cia -
mien to que permi ta a los traba ja do res la obten ción de un crédi to barato y suficien te
para: a) La adqui si ción en propie dad de habita cio nes cómodas e higié ni cas; b) La
construc ción, repara ción, amplia ción o mejora mien to de sus habita cio nes; y c) El
pago de pasivos contraí dos por los concep tos anterio res; III. La coordi na ción y finan -
cia mien to de progra mas de construc ción de habita cio nes desti na das a ser adqui ri -
das en propie dad por los traba ja do res; y IV. Genéri ca men te, cumplien do con lo que
se refie ren la fracción XII del aparta do A del artícu lo 123 consti tu cio nal, el título III de
la Ley Federal del Traba jo y la propia ley de ese organis mo. Asimis mo, que los recur -
sos del Infona vit serán desti na dos: en línea uno al finan cia mien to de la construc ción
de conjun tos de habita cio nes, para ser adqui ri das por los traba ja do res; o bien, al
otorga mien to de crédi tos a éstos desti na dos; en línea dos a la adqui si ción en propie -
dad de habita cio nes; en líne a tres a la construc ción de vivien da; en línea cuatro a la
repara ción, amplia ción o mejoras de habita cio nes; y en línea cinco al pago de
pasivos adqui ri dos por cualquie ra de los concep tos anterio res. De lo que se conclu -
ye que al utili zar se, en el segun do párra fo del artícu lo 49 de esa ley, la frase “vivien -
das finan cia das direc ta men te por el Insti tu to”, el legis la dor se refirió a aquellas que
fueran construi das con recur sos propios del Fondo Nacio nal de la Vivien da, distin -
guién do las de las que con motivo del otorga mien to de un crédi to pudie ra adqui rir el
traba ja dor de un terce ro, sean nuevas o usadas, tal como se dispo ne en el artícu lo 41
de ese ordena mien to. Por tanto, cuando el contra to en que se hubie re hecho constar
la aplica ción de los recur sos de ese Insti tu to para la adqui si ción de un inmue ble a un
terce ro fuere objeto de resci sión, no proce de conde nar al deudor a su entre ga, al no
ser la vivien da adqui ri da de las direc ta men te finan cia das en su construc ción por el
Infona vit.
SJF y su Ga ce ta oc tu bre 2005, pág.238 3.
TATCC (1) (Ap. art. 23 LINFO)
APORTACIONES AL INFONAVIT. LOS ARTICULOS 4o. Y 10 DEL REGLAMENTO
INTERIOR DEL INSTITUTO EN MATERIA DE FACULTADES COMO ORGANISMO
FISCAL AUTONOMO, QUE PREVEN LA CREACION DEL GERENTE DE FISCALI-
ZACION COMO ORGANO ENCARGADO DE DETERMINARLAS Y REQUERIR SU
PAGO, NO VIOLAN EL ARTICULO 89, FRACCION I, DE LA CONSTITUCION FEDERAL.-
De la lectu ra del artícu lo 23 de la Ley del Insti tu to del Fondo Nacio nal de la Vivien da
para los Traba ja do res se advier te que el legis la dor facul tó de manera expre sa al
Ejecu ti vo Federal para que median te el regla men to respec ti vo preci sa ra cuál sería el
perso nal, que además del estable ci do en forma concre ta en la ley, se encuen tra
facul ta do para ejercer las atribu cio nes que como organis mo fiscal autóno mo tiene el
Insti tu to, pues al respec to estable ce que: “... Las facul ta des que corres pon dan al
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