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Impacto urbano de los desarrollos habitacionales: demandas de gasto e inversión pública y modalidades de gestión

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Vincent
AutorRoberto Eibenschutz Hartman - Carlos Goya Escobedo
Páginas93-106
93
Capítulo 3
Impacto urbano de
los desarrollos habitacionales:
demandas de gasto e inversión pública
y modalidades de gestión
Como se mencionó, el estudio planteó en su metodología llevar a cabo,
en forma paralela a la obtención de las reacciones y percepciones de los
habitantes de los conjuntos a través de los cuestionarios, una explora-
ción con una óptica urbanística de los conjuntos y desarrollos habitacio -
nales que conformaron la muestra. La obtención de estos datos técnicos
se conformó con base en “Fichas urbanas”10 que dan la estructura de los
conceptos a observar y el sentido de las apreciaciones que se deben
aportar por el equipo técnico que la aplica para su registro sistemático y
para su análisis agregado. Esta información de índole técnica se comple-
menta con “entrevistas”, las cuales deben abarcar a autoridades y a “infor-
mantes calificados” para poder contar con puntos de vista relevantes y
representativos de los temas consultados.
Las apreciaciones y comentarios que contiene este punto se basan en
las fuentes de información referidas en el párrafo anterior, complemen-
tadas en los casos procedentes con la observación del comportamiento
de las variables más afines de los cuestionarios aplicados. De ello deriva su
expresión más en el terreno de lo cualitativo que de lo cuantitativo.
La configuración, dimensión y características de la expansión territo-
rial de las ciudades del Sistema Urbano Nacional, a partir de la prolifera-
ción de grandes desarrollos habitacionales, denota una gestión conducida
para efectos prácticos por las empresas promotoras de la vivienda y no
10 Conforme se señala en la metodología (en anexo), las “Fichas” abarcan separadamente los
aspectos relativos a la “Ciudad”, el “Entorno” y el “Conjunto”. El grupo de datos a obtener es espe-
cífico para cada caso; por la característica cuantitativa de una gran parte de los contenidos de la ficha
relativa a los conjuntos su información se ha estructurado en una base de datos que permite su
análisis tanto para los objetivos específicos del estudio como para otras explotaciones que se consi-
deren relevantes.

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