Impacto financiero de la norma de arrendamientos (IFRS 16/NIF D-5)
| Autor | Javier Real Ruiz/José Rodríguez López |
| Cargo | Subdirector de Administración y Finanzas/Gerente Senior de Gobierno, Riesgo y Cumplimiento |
| Páginas | 56-60 |
MISCELÁNEA
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La N orma I nternacion al de Infor mación
Fina nciera (NII F) 16 es una norma em i-
tida en e nero de 2016 y na ce como una
inic iativa del I nternatio nal Ac counting
Stand ards Boa rd (IASB ) y el Fina ncial Ac-
count ing Sta ndards B oard (FAS B), con el fin de
elabor ar una norma de converge ncia entre las
NII F y los US GAAP y as í sati sfacer las i nquie-
tude s de los preparad ores y usua rios acerca de
la falta de comparabi lidad entre las mismas y,
a su vez , res olver l as l imitacion es de la Norma
Inter nacional d e Contabil idad (NIC) 17 sobre los
arre ndamiento s operat ivos y lo s riesgos de este
tipo de contrat o.
Esta norma consiste en ident ificar el tra tamien-
to contable de los contrato s de arrendam iento y
su objet ivo es gara ntizar que l os arrendat arios
recono zcan los ac tivos y pas ivos c orrespond ien-
tes a los mism os.
Ademá s, sustit uye a la N IC 17, debido a las debil i-
dades de es ta y r epresenta un ca mbio imp ortan-
te, pues ha brá más tran sparencia y comp arabili-
dad e n la info rmación.
La NI IF 16 ent rará en v igor a pa rtir del 1 de enero
de 2019 y estará pe rmitida la adopción anti cipada
solo si ta mbién se adopta de maner a anticipada la
NII F 15, Ingres os de con tratos c on cliente s.
Impacto financiero de la norma de
arrendamientos (IFRS 16/NIF D-5)
El presente artículo busca proveer un entendimiento general de la aplicación de la nueva
norma de arrendamientos, así como analizar las principales afectaciones que se derivan de
esta, para que las entidades entiendan el impacto que tendrá su adopción en su información
financiera. Se revisarán los aspectos generales de la norma, las diferencias principales para
un arrendador y un arrendatario, cómo cambia el reconocimiento, impacto en las principales
razones financieras utilizadas por los inversionistas y analistas de inversión (ejemplificando
numéricamente para hacer un mejor entendimiento) y finalmente se hará un análisis sobre
los efectos que traería la norma en las empresas mexicanas
Javi er Real Ruiz
Subdi rector de Admini straci ón y Fina nzas
Tien das 3B
javier_real@ya hoo.com.m x
José Rodrígu ez Lópe z
Gere nte Seni or de Gob ierno, R iesgo y Cumplimie nto
Volar is
josrodrig uez67prodigy.net .mx
La N IIF 16 estable ce un mo delo para el reco noci-
miento , medic ión, pre sentación e i nformació n a
revel ar de los a rrendami entos, así como la i den-
tif icación de lo s arr endamient os, d isting uiendo
entre arrenda mientos y contratos de serv icio.
ALCANCE
La N IIF 16 d ebe ser ap licable a todos los arrenda-
miento s, con la s sigui entes excep ciones:
⚫Arrendam ientos para explorar o usar mi nerales,
petróleo, gas natura l y recursos no-renovables
similares .
⚫Arrendam ientos de activos biológicos dentro del
alcance del I AS 42, Agricultura tenidos p or un
arrendatar io.
⚫Acuerdos de serv icio de concesión dentro del
alcance de la IFR IC 12, Acuerdos de servicio de
concesión.
⚫Licencias de propied ad intelectual otorgadas por
un arrendata rio dentro del alcance del IFR S 15,
Ingresos ordinarios provenientes de contratos con los
clientes.
⚫Derechos tenidos por un a rrendatario según
acuerdos de licencia dent ro del alcance del IAS
38, Activos intang ibles por elementos tales como
películ as cinematográficas , grabaciones de video,
juegos, manuscritos , patentes y derechos de copia.
IDENTIFICAC IÓN DE LOS CONTRATOS
De acuerdo con la norma deben segui rse c iertos
paso s especí ficos pa ra identi ficar u n contrato .
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