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Habitaciones para los Trabajadores

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Vincent
Páginas61-63
Habitaciones฀para฀los฀Trabajadores
61
Tips Fiscales
INFORMACIÓN฀PARA฀PATRONES
Habitaciones฀para
los฀Trabajadores
En฀ este฀ número฀toca฀ el฀ tur no฀ al฀ análisis฀ del฀ tema฀ de฀
“habitaciones฀para฀los฀ trabajadores”,฀obligación฀de฀ los฀
patrones฀ que฀ da฀ nacimiento฀ al฀ Fondo฀Nacional฀ de฀ la฀
Vivienda฀(FNV).
1.฀Fundamento฀Legal
El฀artículo฀123฀ de฀nuestra฀Carta฀Magna฀ establece฀que฀
“toda฀ empresa฀ agrícola,฀ industrial,฀ minera฀ o฀ de฀ cual-
quier฀otra฀clase฀de฀trabajo฀estará฀obligada,฀según฀lo฀de-
terminen฀las฀leyes฀reglamentarias฀ a฀proporcionar฀a฀los฀
trabajadores฀habitaciones฀ cómodas฀e฀ higiénicas.฀Esta฀
obligación฀se฀ cumplirá฀mediante฀las฀ aportaciones฀ que฀
las฀empresas฀hagan฀a฀un฀fondo฀nacional฀de฀la฀vivienda฀
a฀ f‌in฀ de฀ constituir฀ depósitos฀ en฀ favor฀de฀ sus฀ trabaja-
dores฀ y฀ establecer฀un฀ sistema฀ de฀ f‌inanciamiento฀ que฀
permita฀otorgar฀a฀éstos฀crédito฀barato฀y฀suf‌iciente฀para฀
que฀adquieran฀en฀propiedad฀tales฀habitaciones”.
Del฀ análisis฀ al฀ ordenamiento฀ constitucional฀ que฀ nos฀
ocupa,฀se฀desprende฀lo฀siguiente:
•฀ La฀ obligación฀ de฀ proporcionar฀ habitación฀ es฀ para฀
TODAS฀las฀empresas฀ sin฀ excepción,฀ya฀que฀ “cual-
quier฀otra฀clase”฀encierra฀a฀todas.
•฀ La฀habitación฀ proporcionada฀deberá฀ ser฀cómoda฀ e฀
higiénica.฀Las฀casas฀que฀actualmente฀se฀venden฀en฀
el฀mercado,฀mediante฀créditos฀del฀ Instituto฀del฀Fon-
do฀ Nacional฀ para฀ la฀Vivienda฀ de฀ los฀ Trabajadores฀
(INFONAVIT)฀¿son฀cómodas?
•฀ Se฀crea฀el฀FNV฀para฀que฀los฀patrones฀depositen฀sus฀
cuotas฀y฀se฀establezca฀un฀sistema฀de฀f‌inanciamiento฀
que฀proporcione฀a฀los฀trabajadores฀créditos฀baratos฀
para฀adquirir฀las฀habitaciones.
•฀ La฀obligación฀de฀proporcionar฀habitación฀se฀cumple฀
con฀el฀pago฀de฀cuotas฀al฀INFONAVIT.
2.฀Obligaciones฀Patronales
2.1.฀Obligación฀de฀Proporcionar฀Habitación
El฀ART-136฀de฀ la฀Ley฀ Federal฀del฀ Trabajo฀(LFT)฀ esta-
blece฀que฀ toda฀empresa฀ agrícola,฀ industrial,฀minera฀ o฀
de฀cualquier฀otra฀clase฀de฀trabajo,฀está฀obligada฀a฀ pro-
porcionar฀ a฀ los฀ trabajadores฀ habitaciones฀ cómodas฀ e฀
higiénicas.
Si฀ la฀ empresa฀ cuenta฀ con฀ varios฀ establecimientos,฀la฀
obligación฀se฀ extiende฀a฀cada฀ uno฀de฀ellos฀ y฀a฀ la฀em-
presa฀en฀su฀conjunto฀(ART-142฀LFT).
2.2.฀Cumplimiento฀de฀la฀Obligación
Asimismo,฀se฀señala฀que฀para฀dar฀cumplimiento฀a฀esta฀
obligación,฀las฀ empresas฀deberán฀apor tar฀al฀INFONA-
VIT฀el฀cinco฀por฀ciento฀sobre฀los฀salarios฀de฀los฀trabaja-
dores฀a฀su฀servicio.
2.3.฀Otras฀Obligaciones
El฀ART-123-F-XII-“A”฀CPOL฀señala฀que฀las฀negociacio-
nes฀situadas฀fuera฀de฀las฀poblaciones,฀están฀obligadas฀
a฀establecer฀ escuelas,฀enfermerías฀ y฀demás฀ser vicios฀
necesarios฀a฀ la฀comunidad.฀Además,฀en฀ esos฀mismos฀
centros฀ de฀ trabajo,฀ cuando฀ su฀ población฀ exceda฀ de฀
doscientos฀ habitantes,฀ deberá฀ reservarse฀ un฀ espacio฀
de฀terreno,฀que฀no฀será฀menor฀de฀cinco฀mil฀metros฀cua-
drados,฀para฀el฀establecimiento฀de฀ mercados฀públicos,฀
instalación฀de฀edif‌icios฀destinados฀a฀los฀servicios฀muni-
cipales฀y฀centros฀recreativos.
2.4.฀Exceptuados฀de฀esta฀obligación
Se฀ exceptúan฀ del฀ pago฀ de฀ aportaciones฀ al฀ INFONA-
VIT฀los฀ patrones฀que฀ tengan฀trabajadores฀ domésticos฀
(ART-146฀LFT).
Recordemos฀ que,฀entre฀ otras,฀ es฀ obligación฀ de฀ estos฀
patrones฀ proporcionar฀ al฀ trabajador฀ un฀ local฀ cómo-
do฀ e฀ higiénico฀ para฀dor mir฀ (ART-337-F-II฀LFT);฀ por฀ lo฀
tanto,฀ya฀se฀cumple฀con฀el฀ deber฀patronal฀que฀hoy฀nos฀฀฀฀฀฀฀฀
ocupa.
Sin฀embargo,฀el฀Ejecutivo฀Federal,฀previo฀estudio฀y฀dic-
tamen฀ del฀ INFONAVIT,฀ determinará฀ las฀ modalidades฀
y฀fechas฀ en฀que฀ se฀ incorporarán฀a฀ dicho฀Instituto,฀ los฀
deportistas฀ profesionales฀y฀ los฀trabajadores฀ a฀ domici-
lio,฀es฀decir,฀se฀deja฀abierta฀la฀posibilidad฀de฀que฀éstos฀
puedan฀tener฀derecho฀ a฀una฀vivienda฀propia฀(ART-147฀
LFT).
2.5.฀Incumplimiento
Los฀ trabajadores฀tendrán฀ derecho฀ a฀ ejercitar฀ ante฀ las฀
Juntas฀de฀ Conciliación฀ y฀ Arbitraje฀ las฀ acciones฀ indivi-
duales฀y฀ colectivas฀que฀deriven฀ del฀incumplimiento฀de฀
la฀ obligación฀de฀ proporcionarles฀ habitación,฀ así฀ como฀

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