Ganancia o (pérdida) fiscal en la enajenación de terrenos (arts. 20-V y 21 LISR)

Páginas16-16
EDICIONES FISCALES ISEF 16
CASO 7
GANANCIA O (PERDIDA) FISCAL EN LA ENAJENACION
DE TERRENOS
(Arts. 20-V y 21 LISR)
Datos:
Inversión: Terreno
Fecha de adquisición Sep-93
Monto original de la inversión 830,000
Fecha de enajenación Oct-13
Valor de enajenación 5,561,000
1. Obtención del factor de actualización
FACTOR DE ACTUALIZACION
INPC mes inmediato anterior a la enajenación
(Art. 21 LISR) Sep-13 110.1249
Entre:
INPC adquisición Sep-93 18.1329
Factor de actualización 6.0732
2. Actualización del Monto Original de la Inversión
Monto original de la inversión 830,000
Por:
Factor de actualización 6.0732
Monto actualizado del MOI 5,040,756
3. Determinación de la utilidad o pérdida fiscal
Valor de enajenación 5,561,000
Menos:
Monto actualizado del MOI 5,040,756
Utilidad (pérdida) fiscal por enajenación 520,244
Libros sugeridos:
Caso Práctico para la Formulación de la Declaración Anual de Personas Mora-
les para el Ejercicio Fiscal. Cálculo del Cierre del Ejercicio 2009 y Declaración
para el IETU e ISR. Estudio Práctico del ISR y el IETU para Personas Morales.
124 Casos Prácticos Sobre el IETU.

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