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¿Es obligatorio pagar el total de la renta de un inmueble en el periodo en que el arrendador realice modificaciones al bien arrendado, ya que el arrendatario no podrá hacer uso en su totalidad del mismo en ese periodo?

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Vincent
Páginas8-8

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Soy contador independiente. Hace dos años firmé un contrato de arrendamiento con una persona física a fin de poder utilizar su inmueble para establecer mi despacho contable; sin embargo, en días pasados me comentó que tiene intención de remodelar el inmueble y, para no afectarme, va a realizar las adecuaciones por partes, pues según sus cálculos, la remodelación tardaría mínimo cuatro meses. Al respecto, me pidió que desocupara una parte del bien arrendado; le indiqué que no tenía ningún inconveniente, pero como no iba a poder disfrutar por completo del inmueble le propuse llegar a un acuerdo en el pago de la renta; me respondió que no es posible, ya que en el contrato me comprometí a pagar una cantidad que no puede ser modificada. Ignoro qué se debe hacer.

Lector de Ciudad de México

¿Es obligatorio pagar el total de la renta de un inmueble en el periodo en que el arrendador realice modificaciones al bien arrendado, ya que el arrendatario no podrá hacer uso en su totalidad del mismo en ese periodo?

El artículo 2445 del Código Civil del Distrito Federal dispone lo siguiente (énfasis añadido):

2445. El arrendatario que por causa de reparaciones pierda el uso total o parcial de la cosa, tiene derecho a no pagar el precio del arrendamiento, a...

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