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De la copropiedad

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Vincent
Páginas2351-2354
III. Por reconocimiento del poseedor del derecho de la persona
contra quien opera la usucapión.
Legitimación pasiva en la usucapión
ARTICULO 5.140. La usucapión de los bienes inmuebles se pro-
moverá contra el que aparezca como propietario en el Registro Pú-
blico de la Propiedad.
Sentencia que declara la usucapión
ARTICULO 5.141. La Sentencia Ejecutoria que declare proceden-
te la acción de usucapión, se protocolizará ante notario y se inscribirá
en el Instituto de la Función Registral.
Tratándose de predios no mayores de 200 m², la Sentencia Eje-
cutoria se inscribirá sin mayor trámite en el Instituto de la Función
Registral.
TITULO QUINTO
DE LA COPROPIEDAD
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Concepto de copropiedad
ARTICULO 5.142. Hay copropiedad cuando un bien pertenece
pro-indiviso a dos o más personas.
Derecho a concluir la copropiedad
ARTICULO 5.143. Los copropietarios de un bien no pueden ser
obligados a conservarlo indiviso, salvo en los casos en que la ley así
lo determine.
Venta del bien que no admite cómoda división
ARTICULO 5.144. Si el dominio no es divisible, o el bien no admi-
te cómoda división, se procederá a su venta respetando el derecho
del tanto, repartiendo el precio entre los interesados.
Normas que rigen la copropiedad
ARTICULO 5.145. A falta de contrato, la copropiedad se regirá
por las normas de este Capítulo y las disposiciones administrativas
de la materia.
Beneficios y cargas de los copropietarios
ARTICULO 5.146. Los beneficios y las cargas serán proporciona-
les a las partes de cada copropietario, las que se presumirán iguales,
salvo prueba o pacto en contrario.
Uso del bien motivo de la copropiedad
ARTICULO 5.147. Los copropietarios podrán servirse de los bie-
nes comunes, siempre que dispongan de ellos conforme a su destino
y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida
a los demás a usarlos según su derecho.
Gastos de conservación del bien de la copropiedad

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