Código Civil del Estado de Tabasco. VII-TASR-CT-12

Páginas181-182
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REVISTA DEL TRIBUNAL FEDERAL DE JUSTICIA FISCAL Y ADMINISTRATIVA
SALA REGIONAL CHIAPAS-TABASCO
CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE TABASCO
VII-TASR-CT-12
COMPRAVENTA.- EL CONTRATO PRIVADO DE FECHA CIERTA
RESPECTO DE UN BIEN INMUEBLE QUE EXCEDA DEL EQUI-
VALENTE A QUINIENTOS DÍAS DE SALARIO MÍNIMO GENE-
RAL VIGENTE EN EL ESTADO DE TABASCO NO SE AJUSTA
AL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO, POR LO QUE NO ES IDÓNEO
PARA ACREDITAR QUE UN TERCERO SEA PROPIETARIO DE
UN BIEN INMUEBLE EMBARGADO POR LA AUTORIDAD FIS-
CAL.- El artículo 2510 del Código Civil del Estado de Tabasco establece
que la compraventa es un contrato por virtud del cual una de las partes
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bien, obligándose esta última al pago de un precio cierto y en dinero. Por su
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en virtud de que crea obligaciones para ambas partes, b) conmutativo, dado
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de su celebración, c) consensual, porque se perfecciona por el mero con-
sentimiento de las partes, d) formal, en tanto que perfeccionándose por el
mero consentimiento de las partes, en algunas ocasiones, debe demostrarse
mediante prueba documental, sea pública o privada, según determine la ley.
Así, tratándose de un contrato consensual, la compraventa de bienes muebles
no requiere para su validez ninguna formalidad; sin embargo, cuando versa
sobre bienes inmuebles o derechos reales debe realizarse en escritura pública
o instrumento privado. De conformidad con el artículo 2591 del Código Civil
del Estado de Tabasco el contrato de compraventa de un inmueble será en
escritura pública cuando su valor exceda del equivalente a quinientos días
de salario mínimo general vigente en el Estado, esto es, el propio Código
establece la forma que debe revestir el contrato de compraventa cuando
recaiga sobre bienes inmuebles que excedan del equivalente a quinientos
días de salario mínimo general vigente en el Estado, a saber, que se haga
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