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Casos practicos

Document Citas 2 Citado por Relacionados
Vincent
AutorBenjamín Díaz Castrejón
Cargo del AutorContador Público egresado de la Escuela Superior de Comercio y Administración del Instituto Politécnico Nacional (IPN)
Páginas94-100
ESTUDIO PRACTICO DEL ISR E IVA DE BIENES INMUEBLES 99
CASO PRACTICO 1
Pago Provisional por la Adquisición de un Terreno
como Donativo en Copropiedad
(Art. 132 de la Ley)
Planteamiento Integral
1 Fecha de escrituración 12-Ene-20
2 Valor del bien según avalúo 900,000.00
3 Gastos por avalúo 5,600.00
4 Contribuciones locales pagadas por el adquirente 9,630.00
5 Respecto a los contribuyentes:
ACopropietarios (en igual proporción de participa-
ción)
3
B El donante es hermano de los donatarios
Mecánica de Cálculo
1. Determinación del pago provisional:
Ingreso por adquisición según avalúo 900,000.00
Entre:
Adquirentes 3
Ingreso por adquirente 300,000.00
Por:
Tasa del ISR 20%
Pago provisional por adquirente 60,000.00
Por:
Adquirentes 3
PAGO PROVISIONAL TOTAL 180,000.00
Nota: Los gastos por avalúo y las contribuciones locales no
proceden para el pago provisional, únicamente para la
declaración anual (art. 131 de la Ley del ISR).

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