Información jurídica inteligente
 México | +52 (55) 416 971 36

Arrendamiento de bienes inmuebles

Document Citas 7 Citado por Relacionados
Vincent
AutorBenjamín Díaz Castrejón
Cargo del AutorContador Público egresado de la Escuela Superior de Comercio y Administración del Instituto Politécnico Nacional (IPN)
Páginas29-37
ESTUDIO PRACTICO DEL ISR, IETU E IVA DE BIENES INMUEBLES 29
CAPITULO II
ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES
1. DE LOS INGRESOS
1.1. Ingresos Gravables
La Ley del Impuesto Sobre la Renta en su artículo 141 tipif‌i ca
lo que se consideran ingresos por otorgar el uso o goce temporal
de bienes inmuebles, y en su fracción I menciona como ingreso
gravable al arrendamiento o subarrendamiento y en general por
otorgar a título oneroso el uso o goce temporal de bienes inmue-
bles, en cualquier otra forma.
Asimismo, en su fracción II señala a los rendimientos de certif‌i ca-
dos de participación inmobiliaria no amortizables.
1.2. Ingresos en Crédito
En su último párrafo, este artículo obliga a declarar y a calcular el
impuesto que corresponda a los ingresos en crédito, hasta el año
de calendario en el que sean cobrados.
1.3. Ingresos Exentos
Los únicos ingresos exentos relacionados con el arrendamiento
o subarrendamiento, son los contemplados en el artículo 109, frac-
ción XIV de la Ley, son los que se ref‌i eren a los que provengan de
contratos de arrendamiento prorrogados por disposición de Ley.
2. DE LAS DEDUCCIONES
2.1. Gastos e Inversiones Deducibles
Las personas físicas que obtengan ingresos por arrendamiento
de inmuebles, de acuerdo con el artículo 142 de la Ley, podrán efec-
tuar las siguientes deducciones:
1. Los pagos efectuados por el impuesto predial correspondien-
te al año de calendario sobre dichos inmuebles, así como por las
contribuciones locales de mejoras, de planif‌i cación o de coopera-
ción para obras públicas que afecten a los mismos y, en su caso, el

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba
Índice de navegación

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR