Acceso al crédito vitalicio por personas con discapacidad / Lifetime access to credit for people with disabilities

Resumen

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El crédito vitalicio con garantía hipotecaria, comúnmente denominado "hipoteca inversa", es una interesante fórmula fi nanciera y legal que permite a las personas con discapacidad mantener sus necesidades básicas. Esta modalidad hipotecaria garantiza un crédito proveniente de un mutuo con desembolso del dinero en un pago único o en sumas periódicas durante un plazo determinado o vitalicio, en el que, a diferencia de los créditos tradicionales con garantía hipotecaria, el plazo de reembolso y eventual ejecución se encuentra diferido, ya que el capital e intereses adeudados no serán pagados por el deudor, sino por sus herederos al fallecimiento de aquél o del último benefi ciario, conforme se haya pactado.
PALABRAS CLAVE: Crédito vitalicio, garantía hipotecaria, hipoteca inversa, autoprotección, personas con discapacidad.
Lifetime credit secured by mortgages, commonly referred to as "reverse mortgage" is an interesting legal and fi nancial formula that allows people with disabilities, maintain their basic needs. This type mortgage loan guarantees from a mutual release of money in a lump sum or in periodic amounts over a specifi ed period or for life, which, unlike traditional mortgage loans, the repayment period and eventual execution is deferred and the principal and interest due are not paid by the debtor, but by his heirs on the death of one or the last benefi ciary, as has been agreed.
KEY WORDS: Lifetime credit, mortgage, reverse mortgage, self-protection, people with disabilities.

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Extracto

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Acceso al crédito vitalicio por personas con discapacidad / Lifetime access to credit for people with disabilities

I U S 2 4 | I N V I ERN O 2 0 0 9 REV I S T A D EL I N S T I T U T O D E C I EN C I A S JU RÍ D I C A S D E P U EB L A

IUS

REV I S T A D EL I N S T I T U T O D E C I EN C I A S JU RÍ D I C A S D E P U EB L A , A Ñ O I V , N O . 2 6 JU L I O - D I C I EM B RE D E 2 0 1 0 , P P . 1 2 6 - 1 3 9

Acceso al credito vitalicio por personas con discapacidad* Lifetime access to credit for people with disabilities

Roberto A. Lucero Eseverri**

RESUMEN

El crédito vitalicio con garantía hipotecaria, comúnmente denominado “hipoteca inversa”, es una interesante fórmula financiera y legal que permite a las personas con discapacidad mantener sus necesidades básicas. Esta modalidad hipotecaria garantiza un crédito proveniente de un mutuo con desembolso del dinero en un pago único o en sumas periódicas durante un plazo determinado o vitalicio, en el que, a diferencia de los créditos tradicionales con garantía hipotecaria, el plazo de reembolso y eventual ejecución se encuentra diferido, ya que el capital e intereses adeudados no serán pagados por el deudor, sino por sus herederos al fallecimiento de aquél o del último beneficiario, conforme se haya pactado.

PALABRAS CLAVE: Crédito vitalicio, garantía hipotecaria, hipoteca inversa, autoprotección, personas con discapacidad.

ABSTRACT

Lifetime credit secured by mortgages, commonly referred to as “reverse mortgage” is an interesting legal and financial formula that allows people with disabilities, maintain their basic needs. This type mortgage loan guarantees from a mutual release of money in a lump sum or in periodic amounts over a specified period or for life, which, unlike traditional mortgage loans, the repayment period and eventual execution is deferred and the principal and interest due are not paid by the debtor, but by his heirs on the death of one or the last beneficia...

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