La servidumbre como solución de conflictos entre los dueños de diferentes propiedades
Práctica Fiscal › Núm. 411, Septiembre 2005
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Resumen
La servidumbre es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño y puede consistir en la obligación de no hacer o de tolerar. Esta se determina para facilitar el uso o la explotación de un predio. Las servidumbres se crean para solucionar los conflictos que puede haber entre los dueños de diferentes predios a causa de la necesidad de paso que se da por la ubicación de uno de ellos. En la presente edición se realiza un análisis del concepto y la aplicación de la servidumbre, los tipos de ésta, así como sus características.
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Extracto
La servidumbre como solución de conflictos entre los dueños de diferentes propiedades
En términos del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (CPEUM) la propiedad comprendida dentro de los límites del territorio nacional, corresponde originalmente a la Nación, la cual tiene derecho de transmitir el dominio de las tierras a los particulares, constituyendo así la propiedad privada. La capacidad para adquirir el dominio de las tierras y aguas de la Nación, se regirá por las disposiciones siguientes: Artículo 27. (...) I. Sólo los mexicanos por nacimiento o por naturalización y las sociedades mexicanas tienen derecho para adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus accesiones o para obtener concesiones de explotación de minas o aguas. El Estado podrá conceder el mismo derecho a los extranjeros, siempre que convengan ante la Secretaría de Relaciones en considerarse como nacionales respecto de dichos bienes y en no invocar, por lo mismo, la protecció...
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