La posesión: medio y fin. Examen de la figura en Colombia y Perú
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| Autor | César Carranza Álvarez - Francisco Ternera Barrios |
| Cargo | Miembro del Estudio Carranza & Figueroa, Abogados Consultores, Co., Colombia - Profesor principal en la Facultad de Jurisprudencia de la Universidad del Rosario, Colombia |
| Páginas | 30-47 |
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IUS 24 | INVIERNO 2009 REVISTA DEL INSTITUTO DE CIENCIAS JURÍDICAS DE PUEBLA
* Recibido: 7 de enero de 2012. Aprobado: 1 de febrero de 2012.
** Miembro del Estudio Carranza & Figueroa, Abogados Consultores, Co., Colombia.
(cesar_carranzaalvarez@yahoo.es).
*** Profesor principal en la Facultad de Jurisprudencia de la Universidad del Rosario, Colombia.
(francisco.ternera@urosario.edu.co).
RESUMEN
En el presente texto, los autores analizan una
de las instituciones que, conjuntamente con la
propiedad, presupone el disfrute económico de
un bien: la posesión. Se estudia el papel tradi-
cional que ha tenido en el derecho civil: el de
servir de medio que conduce a la usucapión, así
como su perfi l negativo de hecho ilícito. Entre
ambas cuestiones se aborda su novedoso rol de
derecho real de garantía, antes reservado con
exclusividad al derecho de propiedad, que ha
permitido en la experiencia comparada acercar
a los sectores más deprimidos de la sociedad a
los benefi cios del crédito.
PALABRAS CLAVE: Posesión, garantía real, hi-
poteca.
ABSTRACT
In this text, the authors analyze one of the
institutions that, along with property, presup-
pose the economic enjoyment of an asset: the
possession. They study its traditional role in the
civil law, as the means to usucapion, as well
as its negative profi le of unlawful act. Between
both questions, its new role as real right of
guarantee is approached, previously reserved
just for property right, which has allowed, in
the comparative experience, to bring over the
most depressed sectors of the society to the
benefi ts of credit.
KEY WORDS: Possession, real guarantee, mort-
gage.
La posesión: medio y fi n.
Examen de la fi gura en Colombia y Perú*
The possession: means and purpose.
Search of this concept in Colombia and Peru
César Carranza Álvarez**
Francisco Ternera Barrios***
REVISTA DEL INSTITUTO DE CIENCIAS JURÍDICAS
DE PUEBLA, MÉXICO, ISSN: 1870-2147. AÑO VI
NO. 29, ENERO-JUNIO DE 2012, PP. 30-47
IUS
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LA POSESIÓN: MEDIO Y FIN. EXAMEN DE LA FIGURA EN COLOMBIA Y PERÚ
Sumario
1. Introducción
2. Su papel tradicional: la posesión como un medio
A) La posesión material
B) La posesión inscrita
3. Su novel lectura: la posesión como un fi n
A) Derecho real
B) Derecho de garantía
C) Hecho ilícito
4. A manera de conclusión
1. Introducción
Hablar de posesión inmobiliaria signifi ca referirse a un vasto grupo de hipótesis:
campesinos sin títulos de propiedad, campesinos con títulos no registrados, te-
rratenientes con deseos expansionistas, invasores de tierras, personas al margen
de la ley que explotan económicamente predios ajenos, etcétera. En efecto,
alrededor de la posesión confl uyen intereses disímiles y necesidades diversas.
En este orden de ideas, las políticas tendentes a robustecer los derechos pa-
trimoniales sobre la tierra apuntan a un importante universo de benefi ciarios.
Políticas legislativas demasiado laxas podrían tener como graves consecuencias
el ensanchamiento de la brecha pobreza-riqueza de un país.
Sobre el particular, hablaremos de las tradicionales y nuevas califi caciones
que ha merecido la posesión.
2. Su papel tradicional: la posesión como un medio
Como se sabe, nuestros códigos civiles latinoamericanos, inspirados ampliamen-
te en el Código de Napoleón de 1804, acogen la concepción clásica, subjetiva,
de la posesión, muy próxima a la presentada por SAVIGNY.1 En este orden de
ideas, la posesión se nos presenta como un elemento sine qua non del modo
conocido como usucapión. Hablamos de la posesión separada y enfrentada a
la titularidad del derecho real. Un ejemplo clásico de ello lo encontramos en el
artículo 1151 del Código Civil mexicano.
1 Véase SAVIGNY. Traité de la possession en droit romain, París, 1803.
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