Nuevo procedimiento aplicable al otorgamiento de créditos del Infonavit, conforme a las reglas publicadas el 20 de diciembre de 2006 Marco teórico

Abogados Civil

Resumen

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Es obligación de los patrones proporcionara los trabajadores habitaciones cómodas e higiénicas, mediante las aportaciones que realizan al fondo nacional de la vivienda a fin de constituir depósitos en favor de sus empleados y establecer un sistema de financiamiento que permita otorgarles un crédito barato y suficiente para que adquieran en propiedad su habitación. En este sentido, el artículo 47 de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Info-navit) establece que el consejo de administración del instituto es el órgano encargado de expedir las reglas conforme a las cuales se otorgarán los créditos habitacionales. De ahí que el 20 de diciembre de 2006 se dieron a conocer en el Diario Oficial de la Federación, las Reglas para el otorgamiento de créditos a los trabajadores derechohabientes del Infonavit, mismas que entraron en vigor el 1 o. de enero de 2007, y que abrogaron a las publicadas en el mismo órgano el 23 de diciembre de 2002.

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Extracto

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Nuevo procedimiento aplicable al otorgamiento de créditos del Infonavit, conforme a las reglas publicadas el 20 de diciembre de 2006 Marco teórico

De acuerdo con el artículo 123, apartado A, fracción XII, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (CPEUM), los patrones están obligados a proporcionar a los trabajadores habitaciones cómodas e higiénicas; esta obligación deberá ser cumplida mediante las aportaciones que las empresas hagan a un fondo nacional de la vivienda a fin de constituir depósitos en favor de sus trabajadores y establecer un sistema de financiamiento que permita otorgarles crédito barato y suficiente para que adquieran en propiedad las habitaciones.

Las aportaciones al fondo nacional de la vivienda son por el equivalente al 5% mensual del salario base de cotización (SBC), y se destinarán para constituir depósitos a favor de los trabajadores con objeto de establecer un sistema de financiamiento que les permita obtener un crédito barato y suficiente para que adquieran habitaciones en propiedad.

Con base en dicha disposición se creó el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el cual conforme al artículo 3o. de la Ley del Infonavit (Linfonavit) tiene los objetivos siguientes:

1. Administrar los recursos del fondo nacional de la vivienda.

2. Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores:

a) Obtener crédito barato y suficiente para la adquisición en propiedad de habitaciones.

b) Construir, reparar, ampliar o mejorar sus habitaciones.

c) Pagar pasivos contraídos por el mismo concepto.

3. Coordinar y financiar programas de construcción de habitaciones destinadas a ser adquiridas en propiedad por los trabajadores.

Asimismo, el artículo 47 de la Linfonavit señala que el Consejo de Administración del Infonavit es el órgano encargado de expedir las reglas conforme a las cuales se otorgarán créditos habitacionales. En este sentido, el pasado 20 de diciembre se dieron a conocer en el Diario Oficial de la Federación (D...

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