Aspectos legales por considerar en un contrato de crédito hipotecario
Práctica Fiscal › Núm. 418, Diciembre 2005
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Resumen
Concepto de hipoteca. Tipos de hipoteca. Contrato de crédito con garantía hipotecaria. Conclusión.
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Aspectos legales por considerar en un contrato de crédito hipotecario
El contrato es el instrumento por el cual dos o más personas físicas o morales crean, transfieren, modifican o extinguen derechos y obligaciones, a través del acuerdo de voluntades. Cabe destacar que la legislación mexicana tiene su origen en el derecho romano, el cual regula la figura del contrato y su antecedente se encuentra en el nexum, constituyendo así el primer contrato romano que tenía por característica principal la rígida solemnidad que debía seguirse para su perfeccionamiento, realizándose en la presencia de cinco testigos. Una derivación del contrato mencionado era la sponsio y la stipulatio, las cuales consistían en el empleo de palabras solemnes, creando un contrato verbal, el primero era entre ciudadanos romanos y el segundo lo realizaban los no ciudadanos (no nacidos en Roma). Así, en la actualidad existe una diversidad de contratos, ...
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