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Pago provisional de una copropiedad dedicada al arrendamiento de inmuebles (Tomando la opción de 35% sin comprobar)

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Vincent
AutorJosé Pérez Chavez/Raymundo Fol Olguín
Cargo del AutorContador Público, egresado de la Escuela Superior de Comercio y Administración del Instituto Politécnico Nacional (IPN)
Páginas358-363
Pago provisional de una copropiedad dedicada
al arrendamiento de inmuebles
(Tomando la opción de 35% sin comprobar)
Concepto
Son los pa gos men sua les o tri mes tra les que a cuen ta del im pues to de fi ni ti vo del ejer ci -
cio de ben efec tuar quie nes sien do co pro pie ta rios per ci ban in gre sos por arren da mien -
to de bie nes in mue bles.
Es im por tan te mos trar la va rian te que tie ne en su de ter mi na ción el pago pro vi sio nal
men sual o tri mes tral de per so nas fí si cas que se de di can al arren da mien to de bie nes in -
mue bles en una co pro pie dad.
Determinación
1. Ejem plo de su determinación
1o. Ingre sos y de duc cio nes del mes o trimestre.
·Ingre sos efec ti va men te co bra dos en el mes o tri mes tre
de la co pro pie dad por arren da mien to de
in mue bles 25,000
·De duc cio nes au to ri za das del mes o tri mes tre de la
co pro pie dad (35% de los in gre sos, sin
com pro ba ción; 25,000 x 35%) 8,750
·Impues to pre dial del mes o trimestre 700
2o. De ter mi na ción de la pro por ción de in gre sos y de duc cio nes que co rres pon de a
cada co pro pie ta rio.
Copropietario A
Ingresos (25,000 x 60%) 15,000
Deducciones sin comprobación (8,750 x 60%) 5,250
Impuesto predial (700 x 60%) 420
358 Taller de Prácticas Fiscales

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