Aspectos por considerar para obtener un crédito en cofinanciamiento entre el Infonavit y una entidad financiera Marco teórico
Práctica Fiscal › Núm. 513, Julio 2008
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Abogados Fiscal
Resumen
Qué es el cofinanciamiento. Beneficios de los créditos en cofinanciamiento. Funcionamiento de los créditos en cofinanciamiento. Financiamiento por parte del Infonavit. Monto del crédito que otorga el Infonavit en el esquema de cofinanciamiento. Valor máximo de la vivienda. Tasa de interés que cobra el Infonavit para financiar un crédito en cofinanciamiento. Aseguramiento de los créditos. Plazo para cubrir el crédito con el Infonavit. Amortización del crédito que otorgará el Infonavit. Régimen especial de amortización del trabajador. Créditos conyugales. Financiamiento por parte del banco o de la Sofol. Conclusión. Caso práctico.
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Extracto
Aspectos por considerar para obtener un crédito en cofinanciamiento entre el Infonavit y una entidad financiera Marco teórico
A fin de atender a un mayor número de derecho-habientes para el otorgamiento de un crédito hipotecario y conforme a lo establecido en el artículo 43-Bis de la Ley del Infonavit, el cual prevé la posibilidad de otorgar a los trabajadores un crédito para la vivienda en cofinanciamiento con entidades financieras, dicho instituto proporciona a los trabajadores la modalidad de financiamiento denominada "Cofinavit". Este tipo de financiamiento permite a los trabajadores complementar el monto del crédito que otorga el Infonavit en conjunto con otras entidades financieras a fin de satisfacer sus necesidades de vivienda y darles la posibilidad de adquirir una vivienda de mayor valor. Al efecto, en el DOF del 22 de febrero de 2008, el Infonavit dio a conocer las nuevas Reglas para el otorgamiento de los créditos al amparo del artículo 43 Bis de la Ley del Infonavit, las cuales establecen el procedimiento a seguir cuando un trabajador derechohabiente obtenga crédito de alguna entidad financiera y del instituto en cofinanciamiento. Qué es el cofinanciamiento El cofinanciamiento es el crédito que en forma conjunta otorga el Infonavit y un banco o una Sociedad financiera de objeto limitado (Sofol) a los trabajadores para la adquisición de una vivienda nueva o usada, la cual queda en garantía a favor de ambo...
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