Procedimiento aplicable al otorgamiento de créditos del Infonavit, conforme a las reglas publicadas el 22 de febrero de 2008

Abogados Fiscal

Resumen

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Objeto de los créditos que otorga el Infonavit. Monto de los créditos que otorga el Infonavit. Fortalecimiento del patrimonio de los trabajadores. Determinación del monto del crédito por otorgar. Aplicación del saldo de la subcuenta de vivienda. Diferencia entre el precio de la vivienda y el monto del crédito. Tasas de interés. Procedimiento para la obtención de un crédito. Cubrir la puntuación mínima. Reunir y entregar documentación personal y de la vivienda. Crédito para la adquisición en propiedad de la vivienda, financiada o no por el Infonavit. Crédito para la construcción, reparación, ampliación o mejora de la vivienda. Crédito para el pago de pasivos adquiridos por la adquisición, construcción, reparación, ampliación o mejora de la vivienda. Crédito conyugal. Condiciones generales de contratación. Amortización, descuentos y pagos anticipados de los créditos otorgados. Amortización del crédito otorgado. Descuentos del crédito. Pagos anticipados aplicados al crédito otorgado. Forma de pago de un crédito cuando el trabajador ha perdido su empleo. Régimen especial de amortización. Casos en que se libera el pago de un crédito. Conclusión.

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Extracto

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Procedimiento aplicable al otorgamiento de créditos del Infonavit, conforme a las reglas publicadas el 22 de febrero de 2008

De acuerdo con el artículo 123, apartado A, fracción XII, de la CPEUM, los patrones están obligados a proporcionar a los trabajadores habitaciones cómodas e higiénicas; esta obligación deberá cumplirse mediante las aportaciones que las empresas hagan a un fondo nacional de vivienda a fin de constituir depósitos en favor de sus trabajadores y establecer un sistema de financiamiento que permita otorgarles crédito barato y suficiente para que adquieran en propiedad las habitaciones.

Las aportaciones al fondo nacional de la vivienda son por el equivalente al 5% mensual del salario base de cotización (SBC), y se destinarán para constituir depósitos a favor de los trabajadores con objeto de establecer un sistema de financiamiento que les permita obtener un crédito para que adquieran habitaciones en propiedad.

Con base en dicha disposición se creó el Infonavit, el cual conforme al artículo 3o. de la ley que lo regula tiene los objetivos siguientes:

1. Administrar los recursos del fondo nacional de la vivienda.

2. Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crédito barato y suficiente para:

a) Adquirir en propiedad habitaciones cómodas e higiénicas.

b) Construir, reparar, ampliar o mejorar sus habitaciones.

c) Pagar pasivos contraídos por el mismo concepto.

3. Coordinary financiar programas de construcción de habitaciones destinadas a ser adquiridas en propiedad de los trabajadores.

Asi...

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